Świadectwo charakterystyki energetycznej obiektu (inaczej certyfikat charakterystyki energetycznej) musi posiadać właściciel chcący sprzedać lub wynająć mieszkanie, dom, budynek, lokal usługowy. Dokument ten jest równiez potrzebny przy oddawaniu obiektu do użytkowania (składaniu dokumentów odbiorowych do miejscowego inspektoratu budowlanego). Należy pamiętać, że świadectwo charakterystyki potrzebne jest w chwili podpisywania aktu notarialnego wynajmu lub sprzedaży nieruchomości. Wobec rosnącej świadomości dotyczącej ochrony środowiska, a przede wszystkim wobec rosnących cen energii, kupujący lub wynajmujący będą przywiązywali coraz większą wagę do znaczenia świadectw charakterystyki energetycznej, ponieważ mówią one, na ile energochłonny jest dany obiekt budowlany. W najbliższej przyszłości planowane jest wprowadzenie klas energetycznych budynków wynikających bezpośrednio z wyliczeń zawartych w świadectwach, co pozwoli wynajmującym lub kupującym dokonać lepszego wyboru spośród obiektów dostępnych na rynku, ponieważ im wyższa będzie klasa obiektu, tym mniejsze będą koszty energii do jego utrzymania.

Świadectwo energetyczne (certyfikat energetyczny) nie jest potrzebne właścicielom obiektów, którzy nie zamierzają ich sprzedawać lub wynajmować, a obiekty te (domy, budynki, lokale usługowe) wykorzystują do swoich celów. Oczywiście nic nie stoi na przeszkodzie, aby mimo to taki certyfikat energetyczny posiadać, ponieważ daje on wiedzę o ogólnej kondycji energetycznej obiektu i pozwala wdrożyć ewentualne ulepszenia, które przyczynią się do zmniejszenia jego energochłonności. Ponadto, z obowiązku sporządzania świadectw zwolnione są budynki: 1) podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, 2) używane jako miejsce kultu i do działalności religijnej, 3) przemysłowe oraz gospodarcze niewyposażone w instalacje zużywające energię, z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego, 4) mieszkalne, przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku, 5) wolnostojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2, 6) gospodarstw rolnych o wskaźniku EP określającym roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną nie wyższym niż 50 kWh/(m2·rok).

Oprócz wykształcenia inżynierskiego, sporządzający świadectwo musi być wpisany do Centralnego Rejestru Charakterysyki Energetycznej (aby to sprawdzić, należy poprosić go o podanie numeru ewidencyjnego, a następnie sprawdzić ten numer na stronie https://rejestrcheb.mrit.gov.pl/wykaz-swiadectw-charakterystyki-energetycznej-budynkow). Ponadto wykonawca musi posiadać docelowe ubezpieczenie dotyczące działalności związanej z wykonywaniem świadectw, a także warto rozeznać się co do ilości sporządzonych świadectw (również na stronie CRCHEB). Inżynierowie koszalińskiej firmy Synerga posiadają wszystkie niezbędne uprawnienia, ubezpieczenia i doświadczenie w wykonywaniu świadectw charakterystyki energetycznej.

Tak, mimo wszystko potrzebny będzie odrębne świadectwo energetyczne dla tego mieszkania. Wynika to z faktu, że mimo, że mieszkania są ulokowane w bryle tego budynku, to jednak mają różne lokalizacje względem stron świata i sąsiednich mieszkań lub mogą graniczyć z odmiennymi przegrodami (np. zdarza się, że budynek posiada ocieplone tylko ściany szczytowe, więc mieszkania do nich przyległe będa miały inne zapotrzebowanie energetyczne niż pozostałe, przylegające do przegród nieocieplonych).

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne dziesięć lat od dnia jego wystawienia.

Wykonanie świadectwa trwa nie dłużej niż 2 dni od dnia uzyskania wszystkich potrzebnych danych technicznych.

Do wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej potrzebujemy danych technicznych, które zazwyczaj są w posiadaniu zarządcy budynku lub - w przypadku oddawania nowowybudowanwgo domu do użytkowania - są zawarte w projekcie technicznym. Zdarza się, że budynek, w którym jest mieszkanie i dla którego ma być wykonane certyfikat, posiada już świadectwo charakterystyki energetycznej. Wówczas w celu sporządzenia świadectwa energetycznego korzystamy z tego dokumentu. Możesz do nas zadzwonić (tel. 786-626-157) lub napisać (biuro@synerga-koszalin.pl). W odpowiedzi otrzymasz krótki formularz do wypełnienia, na podstawie którego wykonamy świadectwo.

Świadectwo może być sporządzone w formie elektronicznej (wysyłamy na skrzynkę mailową) lub papierowej (wysyłamy poczta tradycyjną lub paczkomatem). W przypadku tej drugiej opcji do ceny świadectwa należy doliczyć koszt wydruku i przesyłki,który jest zazwyczaj nie większy niż 30 zł.